扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.4%的同城经纪人
答:您好,夫妻双方加减名字是不需要任何税费的,所以你们还是婚前办理比较好,可以省一笔费用!
答:您好,应该去银行拿抵押它证,然后到房产局注销掉!
答:您好,需要把外地那套贷款还清才能在北京贷款买房!
答:您好,房屋没有太大的问题是不可以退房的,
答:您好,一般地方评估手续费在房价的0.1%到0.2%的样子,似情况而定。
答:您好,契税1%,还有一些工本费大概120块!
答:您好,不管怎么样一楼又是卫生间肯定要做防水的!
答:您好,要出具公证处的公证委托书,看清里面所公证的条款,最主要一条是业主本人是否委托此人代收房款。
答:1,通过各大网站查询, 2,通过各大房产公司查询
答:您好,营业税:32×5.55% 个人所得税:32×1%或者(32-26)×20%选择一种缴纳方法很明显是第一种 契税:32×1% 还有一些配图登记费,印花税,过户手续费加起来不足500 总共就这么多
答:您好, 首先他的房子现在已经有了贷款,存在房屋买卖事实,合同无法撤销重签,也是就是说开发商那边改不了名字,只能走二手交易过户; 现在目前针对未满年的房子过户征收营业税5.55%,个人所得税1%,契税1.5%; 如果你们想等到满五年在过户的话,那么所存在的风险是巨大的,万一一旦房价涨幅很高,原来卖方不愿意卖了,不配合过户,你们只能耗着,因为房子没有过户,房产还是属于他自己的。或者卖方出现其他意外情况不能过户,那么你的房子只能走法律程序,过户肯定没指望了,只能继承给他的亲人,那么继承人有权利不卖给你,所以这个房子你想买的话只能做二手过户,正常缴税,可以跟他协商,大家共同承担一点。毕竟房子过户过来才是最安全的
答:您好,这个是物业公司负责的!
答:您好,你们私底下签订的合同法律是不认可的,您购买的此套住房应该是拆迁安置房或者是单位福利房等,这是属于国家给予老百姓居住使用的房屋,这也就是不能过户的原因,国家不支持这种房子买卖,所以说现在目前你们签订的协议,法律是不认可的。
答:您好, 买家支付 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税:5元/本。 4、印花税:0.05% 卖家支付 房地产交易手续费3元/平方米。 印花税:房屋产价的0.05%。 土地增值税:差额30%-60% 个人所得税:差额20% 营业税及附加税:5.55% 5、契税:交易价(或评估价)×4%。
答:您好,房产证上的名字依据购房合同,如果没有注明份额比例,那么就视为各占一半。
答:您好,婚前购房属于婚前购买方的,但是婚后一起偿还贷款的部分属于夫妻双方共同拥有的!
答:您好,你们再次购买的话要按照对方房屋的税费来缴纳,肯定的是契税你们缴纳3%这个是不会变的!
答:您好,婚房财产现在在婚后都是属于个人财产,不属于夫妻共同拥有,但是贷款部分如果是夫妻结婚后一起偿还的,那么属于共同财产。
答:您好,只能撤销合同,重新签订!没有其他办法!
答:很明显是名下是一套房,如果再次购买是作为二套购买!